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91370 VERRIÈRES-LE-BUISSON – QUARTIER AMBLAINVILLIERS – CHARMANTE MAISON (5-6CH) AVEC TERRASSES, PISCINE CHAUFFÉE ET COUVERTE, JARDIN PAYSAGÉ, GRAND SOUS-SOL effiCity, l'Agence qui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 533 €/mois | 31 918 €/mois | 884 772 € | 91 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 732 €/mois | 23 430 €/mois | 927 840 € | 134 730 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 592 €/mois | 16 945 €/mois | 1 006 560 € | 213 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 559 €/mois | 13 815 €/mois | 1 094 160 € | 301 050 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 949 €/mois | 11 967 €/mois | 1 184 700 € | 391 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VERRIERES LE BUISSON ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQB07 Actuel
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825 000 € | - |
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#aAJ2O
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849 000 € | +2,9% |
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#aArEu
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849 000 € | +2,9% |
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#aQscP
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825 000 € | - |
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#b6GHf
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825 000 € | - |
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#b9EiY
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799 000 € | -3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 22 Rue De La Boulie | 825 000 € | 209 m² | 3 947 € |
| 15/04/2025 | 35 Che Des Hts Graviers | 958 100 € | 180 m² | 5 323 € |
| 31/03/2025 | 9 Av Louis Benoist | 325 000 € | 160 m² | 2 031 € |
| 31/03/2025 | 14 All Du Buisson | 994 300 € | 162 m² | 6 138 € |
| 31/03/2025 | 39 Che Des Hts Graviers | 617 500 € | 195 m² | 3 167 € |
| 31/03/2025 | 20 Che Vaux Mourants | 740 000 € | 158 m² | 4 684 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De Chateaubourg | 783 534 € | 169 m² | 4 636 € |
| 24/01/2025 | 16 All Des Charmes | 978 717 € | 203 m² | 4 821 € |
| 07/01/2025 | 13 All De La Vaudonniere | 718 000 € | 154 m² | 4 662 € |
| 13/11/2024 | 7 All Du Merle Moqueur | 780 000 € | 159 m² | 4 906 € |
| 11/10/2024 | 14 Av Cambaceres | 848 000 € | 178 m² | 4 764 € |
| 14/09/2024 | 1 All Garenne | 820 000 € | 150 m² | 5 467 € |
| 02/08/2024 | 1 All Des Sittelles | 835 000 € | 165 m² | 5 061 € |
| 28/06/2024 | 6 All De Montauzin | 830 900 € | 189 m² | 4 396 € |
| 27/06/2024 | 17b All Garenne | 1 150 732 € | 159 m² | 7 237 € |