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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
iad France - Aurélie SERRES vous propose: Votre futur cocon familial vous attend !Imaginez-vous dans cette maison neuve de 146m², nichée sur un terrain de 750 m², pensée pour conju...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 893 €/mois | 36 039 €/mois | 999 012 € | 103 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 730 €/mois | 26 455 €/mois | 1 047 600 € | 152 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 314 €/mois | 19 133 €/mois | 1 136 520 € | 241 023 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 148 €/mois | 15 600 €/mois | 1 235 520 € | 340 023 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 459 €/mois | 13 512 €/mois | 1 337 700 € | 442 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERRIERES LE BUISSON ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ay7Gz Actuel
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932 000 € | - |
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#ayLki
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932 000 € | - |
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#aE3vn
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932 000 € | - |
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#aE5X9
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932 000 € | - |
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#aZsvU
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899 000 € | -3,5% |
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#b0bvK
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899 000 € | -3,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 36 Rue Des Coeurs | 680 300 € | 123 m² | 5 531 € |
| 20/05/2025 | 25 All Des Frondaisons | 640 000 € | 140 m² | 4 571 € |
| 31/03/2025 | 9 Av Louis Benoist | 325 000 € | 160 m² | 2 031 € |
| 31/03/2025 | 14 All Du Buisson | 994 300 € | 162 m² | 6 138 € |
| 31/03/2025 | 20 Che Vaux Mourants | 740 000 € | 158 m² | 4 684 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De Chateaubourg | 783 534 € | 169 m² | 4 636 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue Porcherets | 575 000 € | 140 m² | 4 107 € |
| 07/02/2025 | 11 All De La Grange | 645 000 € | 121 m² | 5 331 € |
| 30/01/2025 | 3 All Des Jardiniers | 646 000 € | 127 m² | 5 087 € |
| 09/01/2025 | 3 All De Clairbourg | 529 000 € | 123 m² | 4 301 € |
| 07/01/2025 | 13 All De La Vaudonniere | 718 000 € | 154 m² | 4 662 € |
| 06/01/2025 | 15 Che Vaux Mourants | 838 369 € | 130 m² | 6 449 € |
| 22/11/2024 | 17b Che Des Prehards | 643 375 € | 147 m² | 4 377 € |
| 13/11/2024 | 7 All Du Merle Moqueur | 780 000 € | 159 m² | 4 906 € |
| 02/10/2024 | 66 Rue De La Chaudiere | 915 000 € | 138 m² | 6 630 € |