Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Située à Verquin (62131), cette ancienne Ferme Individuelle de 110m² sur 1365m² de terrain offre une tranquillité absolue dans un cadre verdoyant. Proche des commerces et des école...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 736 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDYp0 Actuel
|
174 900 € | - |
|
#aEhR4
|
174 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VERQUIN
|
174 900 € | 1 223 € | 143 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 168 000 € | 124 m² | 1 355 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Du 4 Septembre | 192 000 € | 117 m² | 1 641 € |
| 21/01/2025 | 72 Rue Fernand Desmazieres | 145 000 € | 116 m² | 1 250 € |
| 09/10/2024 | 14 Rue Des Hesperides | 144 875 € | 140 m² | 1 035 € |
| 11/09/2024 | 2 Rue De Noeux | 143 000 € | 130 m² | 1 100 € |
| 12/04/2024 | 10 Rue Arthur Lamendin | 199 000 € | 128 m² | 1 555 € |
| 22/03/2024 | 156 Rue Jean Jaures | 158 000 € | 121 m² | 1 306 € |
| 08/02/2024 | 17 Rue De L Egalite | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 19/04/2023 | 15 Rue Raoul Briquet | 305 000 € | 133 m² | 2 293 € |
| 19/04/2023 | 9 Rue Alexandre Duflot | 365 000 € | 162 m² | 2 253 € |