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1 549 000 €
T7 210 m²
VERQUIERES 13670
+93% vs marché
7 376 €/m²

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Maison • 7 pièces • 210 m²

TRAVAUX
VERQUIERES (13670) • Verquières
Niveaux 3
Terrain 15 000 m²
Piscine Terrasse Jardin Cheminée
DPE C 175 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose: Région Saint-Rémy-De-Provence, coup de cOEur pour ce Mas du XVI siècle entièrement rénové avec goût. Situé dans un écrin de verdure, à...

Quartier Verquières

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 1 549 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -59 577 €
Prix net vendeur 1 489 423 €
Frais de notaire +103 982 €
Émoluments 14 757 €
Droits & taxes 87 875 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 652 982 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 652 982 €
Capital à emprunter 1 652 982 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 19 758 €/mois 59 873 €/mois 1 659 672 € 171 989 € 3,15%
10 ans 14 503 €/mois 43 948 €/mois 1 740 360 € 252 677 € 3,20%
15 ans 10 490 €/mois 31 788 €/mois 1 888 200 € 400 517 € 3,30%
20 ans 8 552 €/mois 25 915 €/mois 2 052 480 € 564 797 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,79%
27 720 €/an
Rendement net
1,14%
après charges
Cashflow
-8 114 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 310 €/an
Charges copro. NR 1 260 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 940 €/an
GLI (2,5%) 693 €/an
Vacance locative 2 309 €/an
Total charges 8 662 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
1% plus cher

Distribution des prix

Maison 7p

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).