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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison rénovée au cœur de la France. 3 chambres, pergola, dépendances, vue sur la campagne. - Une magnifique maison en pierre entièrement rénovée sur un terrain de 1899m², située d...
1 Rue de la Forge 03390 Vernusse
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 209 412 € | 21 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 897 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 257 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTMARAULT
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193 000 € | 1 388 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 VERNUSSE
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193 000 € | 1 388 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNUSSE
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T5 MONTMARAULT
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188 000 € | 1 253 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMARAULT
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188 000 € | 1 253 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMARAULT
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188 000 € | 1 253 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BONNET DE FOUR
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188 000 € | 1 253 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BONNET DE FOUR
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188 000 € | 1 253 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BONNET DE FOUR
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2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/05/2025 | 4 La Faye | 99 500 € | 115 m² | 865 € |
| 27/03/2023 | 3 Morlat | 119 900 € | 122 m² | 983 € |