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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
En exclusivité, Les Compagnons Constructeurs ont le plaisir de vous proposer un terrain sur la Commune de Vernoy. Terrain d'une superficie de 2650 m², au calme, idéal pour accueill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 398 748 € | 41 322 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 418 080 € | 60 654 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 453 600 € | 96 174 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 493 200 € | 135 774 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 176 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VERNOY
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370 966 € | 3 066 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNOY
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361 370 € | 2 581 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 VALLERY
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318 000 € | 2 208 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLERY
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318 000 € | 2 208 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLERY
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318 000 € | 2 208 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLERY
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318 000 € | 2 208 € | 144 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 5 Rue De L'eglise | 237 000 € | 120 m² | 1 975 € |
| 10/06/2024 | 84 Malgouverne | 147 200 € | 100 m² | 1 472 € |
| 08/06/2023 | 4 Rue Des Drillons | 212 000 € | 133 m² | 1 594 € |