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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Je vous invite à découvrir cette maison individuelle lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement résidentiel recherché. Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERNOUILLET ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERNOUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERNOUILLET
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449 000 € | 3 871 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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449 000 € | 3 871 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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449 000 € | 3 301 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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439 000 € | 3 070 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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478 000 € | 3 983 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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480 000 € | 3 357 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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398 800 € | 3 409 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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398 800 € | 3 409 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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394 900 € | 3 347 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 15 Rue De La Grosse Pierre | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 28/04/2025 | 2 All Des Pommiers | 465 350 € | 126 m² | 3 693 € |
| 24/04/2025 | 15 All Pierre Bonnard | 386 000 € | 107 m² | 3 607 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Bernard De Ventadour | 590 000 € | 107 m² | 5 514 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Du Clos Thonesse | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 19/12/2024 | 1 Gr Grande Rue De Verneuil | 1 200 000 € | 130 m² | 9 231 € |
| 19/12/2024 | 52 Rue Paul Doumer | 1 045 000 € | 130 m² | 8 038 € |
| 13/12/2024 | 23 Rte De Chapet | 395 000 € | 102 m² | 3 873 € |
| 19/11/2024 | 23 All Des Pommiers | 395 800 € | 122 m² | 3 244 € |
| 06/11/2024 | 4 Rue Francois Truffaut | 463 130 € | 101 m² | 4 585 € |
| 21/10/2024 | 25 Rue De Marsinval | 434 000 € | 109 m² | 3 982 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue Aristide Briand | 312 000 € | 100 m² | 3 120 € |
| 04/10/2024 | 20 Rue Agrippa D Aubigne | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 20/09/2024 | 14 Rue De Marsinval | 490 000 € | 132 m² | 3 712 € |
| 28/06/2024 | 35 Rue Jean Jaures | 495 000 € | 112 m² | 4 420 € |