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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
MaisonVERNOUILLET, dans une résidence privée en bordure de forêt, et sur un terrain clos de 570 m², cette maison familiale vous séduira par ses volumes et la qualité des prestation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 221 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERNOUILLET ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abscQ Actuel
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465 000 € | - |
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#a8XAY
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465 000 € | - |
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#a9gN8
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465 000 € | - |
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#abpBr
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465 000 € | - |
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#acMuT
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465 000 € | - |
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#aP3Xl
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449 000 € | -3,4% |
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#adcBg
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449 000 € | -3,4% |
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#auWFt
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465 000 € | - |
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#aDDV6
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465 000 € | - |
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#aB0We
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465 000 € | - |
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#aDDUZ
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465 000 € | - |
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#aEZDX
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465 000 € | - |
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#aGBUA
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449 000 € | -3,4% |
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#aGYYT
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449 000 € | -3,4% |
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#aSHpA
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449 000 € | -3,4% |
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#b39AQ
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439 000 € | -5,6% |
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#b5S4c
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439 000 € | -5,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VERNOUILLET
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449 000 € | 4 490 € | 100 m² | 6 | Voir |
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 8 | Voir |
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430 000 € | 4 300 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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398 800 € | 3 409 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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398 800 € | 3 409 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 15 Rue De La Grosse Pierre | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 24/04/2025 | 15 All Pierre Bonnard | 386 000 € | 107 m² | 3 607 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Bernard De Ventadour | 590 000 € | 107 m² | 5 514 € |
| 13/03/2025 | 76 Bd De L Europe | 297 000 € | 87 m² | 3 414 € |
| 13/02/2025 | 24 Rue Au Pain | 397 000 € | 83 m² | 4 783 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Du Clos Thonesse | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 13/12/2024 | 23 Rte De Chapet | 395 000 € | 102 m² | 3 873 € |
| 06/11/2024 | 4 Rue Francois Truffaut | 463 130 € | 101 m² | 4 585 € |
| 21/10/2024 | 25 Rue De Marsinval | 434 000 € | 109 m² | 3 982 € |
| 21/10/2024 | 10 Rle Des Coins | 365 000 € | 80 m² | 4 563 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue Aristide Briand | 312 000 € | 100 m² | 3 120 € |
| 04/10/2024 | 20 Rue Agrippa D Aubigne | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 23/07/2024 | 11 All Pierre Bonnard | 376 350 € | 89 m² | 4 229 € |
| 28/06/2024 | 35 Rue Jean Jaures | 495 000 € | 112 m² | 4 420 € |
| 30/05/2024 | 2 Rue Du Tremblay | 446 200 € | 84 m² | 5 312 € |