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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 103 m²
SOUS OFFRE ACCEPTEE - NOUVEAUTÉ en exclusivité sur le marché ! Maison familiale de 103 m² – Quartier résidentiel prisé à 5 min en voiture de la gare de Dreux avec train pour Versai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VERNOUILLET ↘ -0.5% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GERMAINVILLE
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252 000 € | 2 333 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T8 LURAY
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262 500 € | 2 263 € | 116 m² | 8 | Voir |
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T8 LURAY
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262 500 € | 2 263 € | 116 m² | 8 | Voir |
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T8 LURAY
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262 500 € | 2 263 € | 116 m² | 8 | Voir |
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T8 LURAY
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230 500 € | 1 987 € | 116 m² | 8 | Voir |
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T8 LURAY
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230 500 € | 1 987 € | 116 m² | 8 | Voir |
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T8 LURAY
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230 500 € | 1 987 € | 116 m² | 8 | Voir |
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T7 LURAY
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224 900 € | 2 008 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 LURAY
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224 900 € | 2 008 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 LURAY
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224 900 € | 2 008 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 LURAY
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224 900 € | 2 008 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 LURAY
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224 900 € | 2 008 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 LURAY
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224 900 € | 2 008 € | 112 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 17 Rue Du Vallon | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 31/03/2025 | 130 Rte De Crecy | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 24/03/2025 | 12 Rue Rosa Luxemburg | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Du Duc De Guise | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 07/03/2025 | 9001 Rte De Garnay | 128 000 € | 89 m² | 1 438 € |
| 27/02/2025 | 15 Av Francois Mitterrand | 167 000 € | 91 m² | 1 835 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Des Chenes | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 17/02/2025 | 13 Imp Des Chardonnerets | 169 500 € | 84 m² | 2 018 € |
| 22/01/2025 | 7 Rue St Just | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 20/01/2025 | 2a Rte De Chartres | 207 000 € | 110 m² | 1 882 € |
| 07/01/2025 | 18 Rue D Allainville | 130 000 € | 106 m² | 1 226 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Louis Jouvet | 179 350 € | 88 m² | 2 038 € |
| 14/12/2024 | 2 Rue Pascal | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 06/12/2024 | 15 Rue De La Grappe | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 31/10/2024 | 20 Av Hector Berlioz | 161 500 € | 86 m² | 1 878 € |