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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 258 m²
Joli propriété à Vernon, sur 4000m² de terrain clos et avec de grands arbres. La propriété se compose d'une jolie maison familiale, d'une maison salle de jeux, d'une piscine (5mX10...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 699 €/mois | 38 482 €/mois | 1 066 716 € | 110 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 322 €/mois | 28 248 €/mois | 1 118 640 € | 162 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 742 €/mois | 20 430 €/mois | 1 213 560 € | 257 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 319 280 € | 363 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 1 428 300 € | 472 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 206 à 309 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 1 Pl De L Ancienne Halle | 620 000 € | 215 m² | 2 884 € |
| 04/04/2025 | 6 Rue Adolphe Vard | 452 000 € | 230 m² | 1 965 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue Saint Louis | 550 000 € | 220 m² | 2 500 € |
| 05/07/2024 | 1 Sen Des Dohains | 505 000 € | 211 m² | 2 393 € |
| 28/03/2024 | 19 Le Petit Val | 563 000 € | 218 m² | 2 583 € |
| 24/01/2024 | 4 Rue Jules Soret | 250 000 € | 220 m² | 1 136 € |
| 14/12/2023 | 4 Rue Emile Steiner | 550 000 € | 226 m² | 2 434 € |
| 28/07/2023 | 32 Rue Jaudin | 499 000 € | 257 m² | 1 942 € |
| 06/04/2023 | 12 Rue Yvelin | 507 000 € | 220 m² | 2 305 € |