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352 000 €
Bien 132 m²
VERNON 27200
N/A vs marché
2 667 €/m²

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Bien • 7 pièces • 132 m²

VERNON (27200) • Vernonnet
Construction 1948
Sans vis-à-vis Jardin Garage Cheminée Agrandissable
DPE D 199 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂

Maison15 Min' de VERNON et de la Gare GIVERNY-VERNON Charmante propriété, dans un écrin de verdure à l'abri des regards, elle vous séduira par son cachet avec une belle entrée dess...

Quartier Vernonnet

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 352 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 762 €
Prix net vendeur 335 238 €
Frais de notaire +24 819 €
Émoluments 3 690 €
Droits & taxes 19 779 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 376 819 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 376 819 €
Capital à emprunter 376 819 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 504 €/mois 13 648 €/mois 378 336 € 39 199 € 3,15%
10 ans 3 306 €/mois 10 018 €/mois 396 720 € 57 583 € 3,20%
15 ans 2 391 €/mois 7 245 €/mois 430 380 € 91 243 € 3,30%
20 ans 1 949 €/mois 5 906 €/mois 467 760 € 128 623 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,95%
17 424 €/an
Rendement net
3,14%
après charges
Cashflow
-1 211 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 452 €/an
Charges copro. NR 792 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 220 €/an
GLI (2,5%) 436 €/an
Vacance locative 1 451 €/an
Total charges 5 501 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0RUT Actuel
352 000 € -
#9ryIb
352 000 € -
#9UxG5
352 000 € -
#aHgKr
352 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).