681 000 €
Bien
210 m²
VERNON
27200
N/A
vs marché
3 243
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit681 000 €
Bien • 9 pièces • 210 m²
TRAVAUX
VERNON (27200) • Les Églantiers
Sans vis-à-vis
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
Agrandissable
DPE
E
257 kWh/m²
GES
E
56 kg CO₂
Vente Demeure 9 piècesiad France - Julie TOURON vous propose: Édifiée à la fin du XIX siècle, cette demeure bourgeoise incarne l'architecture élégante et robuste de la belle époque...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
681 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-32 429 €
Prix net vendeur
648 571 €
Frais de notaire
+46 310 €
Émoluments
6 695 €
Droits & taxes
38 265 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
727 310 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
727 310 €
Capital à emprunter
727 310 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 693 €/mois | 26 342 €/mois | 730 212 € | 75 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 381 €/mois | 19 336 €/mois | 765 720 € | 111 141 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 615 €/mois | 13 985 €/mois | 830 700 € | 176 121 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 763 €/mois | 11 403 €/mois | 903 120 € | 248 541 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 259 €/mois | 9 876 €/mois | 977 700 € | 323 121 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,07%
27 720 €/an
Rendement net
2,59%
après charges
Cashflow
-2 677 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 310 €/an
Charges copro. NR
1 260 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 940 €/an
GLI (2,5%)
693 €/an
Vacance locative
2 309 €/an
Total charges
8 662 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible