Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
vous propose une exclusivité à Verniolle, une maison de ville mitoyenne sur un coté avec une place de parking. De 113 m², de type T6. Entièrement rénovée il y a 11 ans . Sur ce bie...
Impasse du Garel 09340 Verniolle
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 3 Rue Des Troubadours | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 28/03/2025 | 523 Le Bosc | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 12/03/2025 | 4 Che Du Pinjaqua | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 18/02/2025 | 13 Rue Carabin | 123 000 € | 90 m² | 1 367 € |
| 30/01/2025 | 6 Rue Des Ormeaux | 243 000 € | 97 m² | 2 505 € |
| 27/01/2025 | 5b Av Des Monts D Olmes | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 23/12/2024 | 5 Av De Foix | 210 000 € | 123 m² | 1 707 € |
| 19/12/2024 | 29a Rue Du Pigeonnier | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 03/12/2024 | 1b Av De Pamiers | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 26/11/2024 | 9b Av De Pamiers | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 18/11/2024 | 2 Pl De L Hotel De Ville | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 16/10/2024 | 29 Rue De Bousigue | 208 000 € | 115 m² | 1 809 € |
| 01/10/2024 | 40c Av Des Pyrenees | 236 500 € | 112 m² | 2 112 € |
| 17/09/2024 | 18 Rue De Mounic | 60 500 € | 96 m² | 630 € |
| 08/08/2024 | 5 Imp Du Bascou | 213 000 € | 124 m² | 1 718 € |