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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Verneuil sur Vienne ! Devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de 804m². Découvrez cette maison à construire de 103m², parfaitement pensée pour offrir confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 207 144 € | 21 437 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 217 200 € | 31 493 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 235 620 € | 49 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 613 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VERNEUIL SUR VIENNE
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191 920 € | 1 863 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 15 Che De Haut Felix | 198 000 € | 92 m² | 2 152 € |
| 14/04/2025 | 5001b Rue Des Grangettes | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 18/03/2025 | 2 Tra Du Masbourdier | 196 224 € | 83 m² | 2 364 € |
| 10/03/2025 | 10 Boucle De La Merlie | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 06/02/2025 | 3 Rue Des Grangettes | 207 000 € | 110 m² | 1 882 € |
| 20/01/2025 | 7 Crete De Haut Felix | 221 820 € | 90 m² | 2 465 € |
| 10/01/2025 | 25 Che Du Cheyraud | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 30/12/2024 | 8 All Des Mesanges | 201 000 € | 104 m² | 1 933 € |
| 19/11/2024 | 5073 Le Bourg | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |
| 09/10/2024 | 10 Les Jardins De La Cote | 209 000 € | 90 m² | 2 322 € |
| 16/09/2024 | 2ter Rue De Haut Felix | 217 000 € | 119 m² | 1 824 € |
| 02/08/2024 | 5 La Bouteille | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |
| 16/07/2024 | 5 Ancienne 141 | 152 000 € | 116 m² | 1 310 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Des Jardins De Pennevayre | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 25/06/2024 | 26 Rue De Prasmounier | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |