1 840 000 €
Terrain
VERNEUIL MOUSTIERS
87360
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain • 15 pièces
VERNEUIL MOUSTIERS (87360) • limoges-sud-portes-ferees
Terrain
400 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 840 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-87 619 €
Prix net vendeur
1 752 381 €
Frais de notaire
+122 018 €
Émoluments
17 278 €
Droits & taxes
103 390 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 962 018 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 962 018 €
Capital à emprunter
1 962 018 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 452 €/mois | 71 067 €/mois | 1 969 968 € | 204 152 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 214 €/mois | 52 164 €/mois | 2 065 680 € | 299 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 451 €/mois | 37 730 €/mois | 2 241 180 € | 475 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 2 436 240 € | 670 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 793 €/mois | 26 645 €/mois | 2 637 900 € | 872 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-11 537 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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