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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
iad France - Sofyane Tarraf vous propose: -- WHAOUH coup de coeur assuré pour cette maison de PLAIN-PIED et sa dépendance de 44m² !! --Venez découvrir cette pépite située dans un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VERNEUIL EN HALATTE ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VERNEUIL EN HALATTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6N45 Actuel
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279 000 € | - |
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#aLAnA
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295 000 € | +5,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 6 Rue Francois Mauriac | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 24/02/2025 | 3 All Du Jardinier | 329 000 € | 127 m² | 2 591 € |
| 13/02/2025 | 22 Rue Du Petit Heumont | 330 000 € | 117 m² | 2 821 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue De Laviaumont | 274 000 € | 95 m² | 2 884 € |
| 20/01/2025 | 4 All Du Jardinier | 325 000 € | 91 m² | 3 571 € |
| 18/12/2024 | 1 All Marcel Duru | 356 000 € | 117 m² | 3 043 € |
| 02/12/2024 | 36 Rue Du Pdt Wilson | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 14/11/2024 | 8 Le Petit Heumont | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 13/11/2024 | 5 All Joachim Du Bellay | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 08/11/2024 | 46 Rue De Verdun | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 28/10/2024 | 2 Rue De La Vallee Ste Genevieve | 104 500 € | 88 m² | 1 188 € |
| 20/09/2024 | 3 Rte De Creil | 218 000 € | 117 m² | 1 863 € |
| 19/09/2024 | 19 Rue Du Clos De La Ferte | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 10/09/2024 | 7 Le Petit Heumont | 285 000 € | 112 m² | 2 545 € |
| 29/08/2024 | 9b Rue Salomon De Brosse | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |