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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
3G IMMOBILIER - Nicolas Fuchs et Lucie Gusto vous présentent sur la commune de VERNEUIL EN HALATTE - Maison atypique de 160 m² , 4 chambres, lumineuse et vivable de plain-pied. Sit...
20 Rue du Fonds du Charron 60550 Verneuil-en-Halatte
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 067 €/mois | 15 355 €/mois | 425 628 € | 44 081 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 720 €/mois | 11 273 €/mois | 446 400 € | 64 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 484 200 € | 102 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 526 320 € | 144 773 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 570 000 € | 188 453 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERNEUIL EN HALATTE ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLWWV Actuel
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396 000 € | - |
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#aj8SL
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418 000 € | +5,6% |
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#aOhIA
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418 000 € | +5,6% |
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#amnph
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418 000 € | +5,6% |
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#aGjVw
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418 000 € | +5,6% |
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#b0Q8h
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396 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VERNEUIL EN HALATTE
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344 000 € | 2 137 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNEUIL EN HALATTE
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344 000 € | 2 137 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNEUIL EN HALATTE
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344 000 € | 2 137 € | 161 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 39 Rue Jean Jaures | 380 000 € | 165 m² | 2 303 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Des Placeaux | 315 000 € | 148 m² | 2 128 € |
| 28/01/2025 | 5 Rue Henri Le Chatelier | 335 000 € | 171 m² | 1 959 € |
| 08/10/2024 | 10 Rue Henri Le Chatelier | 100 000 € | 181 m² | 552 € |
| 01/10/2024 | 15 Av Du Gen De Gaulle | 337 500 € | 136 m² | 2 482 € |
| 22/07/2024 | 47 Rue Du Pdt Wilson | 361 000 € | 151 m² | 2 391 € |
| 04/07/2024 | 25 Rue Jean Jaures | 280 000 € | 147 m² | 1 905 € |
| 04/04/2024 | 5 Rue De La Pinede | 250 000 € | 171 m² | 1 462 € |
| 31/08/2023 | 15 Rue De La Gravelle | 423 000 € | 139 m² | 3 043 € |
| 01/08/2023 | 9 Av Aime Lepercq | 290 000 € | 166 m² | 1 747 € |
| 10/07/2023 | 81 Av Du Gen De Gaulle | 404 000 € | 141 m² | 2 865 € |
| 16/06/2023 | 1b Rue Albert Lescadieu | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |
| 11/05/2023 | 58 Av Du Gen De Gaulle | 450 000 € | 149 m² | 3 020 € |
| 31/03/2023 | 59 Rue Jean Jacques Fussien | 399 000 € | 160 m² | 2 494 € |