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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
Appartement à vendre Verneuil-en-HalattePROCHE DE COMPIÈGNE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Vendu loué à Verneuil-en-Halatte (60550) : appartement, exposé au sud-ouest avec te...
2 Rue Jean Jaurès 60740 Saint-Maximin
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 156 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 716 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, VERNEUIL EN HALATTE Marché tenduComparer
6 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 14 Rue Mathurin Du Ry | 130 000 € | 51 m² | 2 549 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue Mathurin Du Ry | 133 000 € | 54 m² | 2 463 € |
| 11/07/2024 | 11b Rue Salomon De Brosse | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 16/04/2024 | 18 Rue Jean Jaures | 157 500 € | 41 m² | 3 841 € |
| 20/06/2023 | 18 Rue Jean Jaures | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 23/05/2023 | 2 Rue Jacques De Savoye | 128 000 € | 41 m² | 3 122 € |