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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
À vendre – Spacieuse maison familiale à Verneuil-en-HalatteSituée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de 170 m² environ vous séduira par ses volumes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 176 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VERNEUIL EN HALATTE ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VERNEUIL EN HALATTE
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370 000 € | 2 229 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 VERNEUIL EN HALATTE
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370 000 € | 2 189 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T8 VERNEUIL EN HALATTE
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390 000 € | 2 364 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNEUIL EN HALATTE
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390 000 € | 2 364 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T9 VERNEUIL EN HALATTE
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397 000 € | 2 406 € | 165 m² | 9 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 39 Rue Jean Jaures | 380 000 € | 165 m² | 2 303 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Des Placeaux | 315 000 € | 148 m² | 2 128 € |
| 28/01/2025 | 5 Rue Henri Le Chatelier | 335 000 € | 171 m² | 1 959 € |
| 08/10/2024 | 10 Rue Henri Le Chatelier | 100 000 € | 181 m² | 552 € |
| 01/10/2024 | 15 Av Du Gen De Gaulle | 337 500 € | 136 m² | 2 482 € |
| 22/07/2024 | 47 Rue Du Pdt Wilson | 361 000 € | 151 m² | 2 391 € |
| 04/07/2024 | 25 Rue Jean Jaures | 280 000 € | 147 m² | 1 905 € |
| 04/04/2024 | 5 Rue De La Pinede | 250 000 € | 171 m² | 1 462 € |
| 31/08/2023 | 15 Rue De La Gravelle | 423 000 € | 139 m² | 3 043 € |
| 01/08/2023 | 9 Av Aime Lepercq | 290 000 € | 166 m² | 1 747 € |
| 10/07/2023 | 81 Av Du Gen De Gaulle | 404 000 € | 141 m² | 2 865 € |
| 16/06/2023 | 1b Rue Albert Lescadieu | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |
| 11/05/2023 | 58 Av Du Gen De Gaulle | 450 000 € | 149 m² | 3 020 € |
| 31/03/2023 | 59 Rue Jean Jacques Fussien | 399 000 € | 160 m² | 2 494 € |