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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Dans un endroit calme et verdoyant proche du centre-ville de Verneuil-en-Halatte, Séraphine vous présente cet appartement T3 parfaitement agencé et vendu avec balcon, box et parkin...
2 Rue Henriette d'Entragues 60550 Verneuil-en-Halatte
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 206 052 € | 21 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 402 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 234 360 € | 49 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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5 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 14 Rue Mathurin Du Ry | 130 000 € | 51 m² | 2 549 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue Mathurin Du Ry | 133 000 € | 54 m² | 2 463 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue Etienne Regis Audibert | 142 000 € | 84 m² | 1 690 € |
| 11/07/2024 | 11b Rue Salomon De Brosse | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 20/06/2023 | 18 Rue Jean Jaures | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |