Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Aux portes du Périgord et au calme, belle maison en pierre, sise dans un hameau non loin d'un village avec commerces, récemment rénovée tout en gardent son caractère d'origine. Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 35 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 358 680 € | 52 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 82 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arOBx Actuel
|
318 000 € | - |
|
#b30Xj
|
299 000 € | -6,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LE LINDOIS
|
310 300 € | 2 015 € | 154 m² | 8 | Voir |
|
T5 VERNEUIL
|
299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNEUIL
|
299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNEUIL
|
292 000 € | 2 195 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERNEUIL
|
292 000 € | 2 195 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 VITRAC ST VINCENT
|
282 000 € | 1 868 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRAC ST VINCENT
|
282 000 € | 1 868 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRAC ST VINCENT
|
282 000 € | 1 868 € | 151 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 8 Rue Des Vergnes | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 14/08/2024 | 1 Rte Des Salles Lavauguyon | 287 800 € | 115 m² | 2 503 € |