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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 209 m²
Maison à vendre – 209 m² – Verneuil-en-Halatte (secteur prestigieux) Par Sandrine Briand – Optimhome Immobilier Au cœur d'un secteur prestigieux à Verneuil-en-Halatte, à proximité ...
17 Rue du Muguet 60550 Verneuil-en-Halatte
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 883 €/mois | 17 827 €/mois | 494 172 € | 51 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 518 160 € | 75 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 562 140 € | 119 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 611 040 € | 168 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 661 800 € | 218 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VERNEUIL EN HALATTE ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VERNEUIL EN HALATTE
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460 000 € | 2 201 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNEUIL EN HALATTE
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460 000 € | 2 201 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNEUIL EN HALATTE
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460 000 € | 2 201 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNEUIL EN HALATTE
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460 000 € | 2 201 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T8 VERNEUIL EN HALATTE
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483 000 € | 2 477 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNEUIL EN HALATTE
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483 000 € | 2 477 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNEUIL EN HALATTE
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483 000 € | 2 477 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNEUIL EN HALATTE
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483 000 € | 2 464 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNEUIL EN HALATTE
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483 000 € | 2 477 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNEUIL EN HALATTE
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483 000 € | 2 464 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNEUIL EN HALATTE
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483 000 € | 2 477 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNEUIL EN HALATTE
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483 000 € | 2 477 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNEUIL EN HALATTE
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483 000 € | 2 464 € | 196 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/01/2025 | 5 Rue Henri Le Chatelier | 335 000 € | 171 m² | 1 959 € |
| 08/10/2024 | 10 Rue Henri Le Chatelier | 100 000 € | 181 m² | 552 € |
| 04/04/2024 | 5 Rue De La Pinede | 250 000 € | 171 m² | 1 462 € |