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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Nicolas FUCHS et Lucie GUSTO- bilier vous proposent en EXCLUSIVITÉ à VERNEUIL EN HALATTE - Maison familiale individuelle 120 m² - VIVABLE DE PLAIN PIED - 4 chambres - Jardin et abr...
3 Allée Kléber Marchois 60550 Verneuil-en-Halatte
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERNEUIL EN HALATTE ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VERNEUIL EN HALATTE
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNEUIL EN HALATTE
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 VERNEUIL EN HALATTE
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329 000 € | 2 253 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNEUIL EN HALATTE
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329 000 € | 2 253 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNEUIL EN HALATTE
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329 000 € | 2 253 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 VERNEUIL EN HALATTE
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329 000 € | 2 253 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 VERNEUIL EN HALATTE
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329 000 € | 2 253 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 VERNEUIL EN HALATTE
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329 000 € | 2 253 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 VERNEUIL EN HALATTE
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329 000 € | 2 253 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 VERNEUIL EN HALATTE
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329 000 € | 2 253 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 VERNEUIL EN HALATTE
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320 000 € | 2 481 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNEUIL EN HALATTE
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320 000 € | 2 481 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNEUIL EN HALATTE
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320 000 € | 2 481 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNEUIL EN HALATTE
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320 000 € | 2 481 € | 129 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 6 Rue Francois Mauriac | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 24/02/2025 | 3 All Du Jardinier | 329 000 € | 127 m² | 2 591 € |
| 13/02/2025 | 22 Rue Du Petit Heumont | 330 000 € | 117 m² | 2 821 € |
| 08/01/2025 | 3 Che De Liancourt | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 18/12/2024 | 1 All Marcel Duru | 356 000 € | 117 m² | 3 043 € |
| 02/12/2024 | 36 Rue Du Pdt Wilson | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 14/11/2024 | 8 Le Petit Heumont | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 13/11/2024 | 5 All Joachim Du Bellay | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 01/10/2024 | 15 Av Du Gen De Gaulle | 337 500 € | 136 m² | 2 482 € |
| 20/09/2024 | 3 Rte De Creil | 218 000 € | 117 m² | 1 863 € |
| 19/09/2024 | 19 Rue Du Clos De La Ferte | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 10/09/2024 | 7 Le Petit Heumont | 285 000 € | 112 m² | 2 545 € |
| 18/07/2024 | 11 Rue Albert Lescadieu | 289 000 € | 115 m² | 2 513 € |
| 09/07/2024 | 28 Rue Albert Lescadieu | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 03/07/2024 | 6 Rue De Verdun | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |