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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Dans la charmante commune de Vernaison. Emplacement privilégié à quelques pas de la gare facilitant vos déplacements, et de toutes commodités. Découvrez ces 2 appartements type 3 e...
30 Rue du Bac 69390 Vernaison
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 186 816 € | 19 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 496 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 656 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VERNAISON ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VERNAISON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VERNAISON
|
179 000 € | 2 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 4 Rue Du Coteau | 263 500 € | 70 m² | 3 764 € |
| 23/04/2025 | 163 Rue De La Chapelle | 155 000 € | 39 m² | 3 974 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue Du Coteau | 188 200 € | 45 m² | 4 182 € |
| 24/01/2025 | 163 Rue De La Chapelle | 125 000 € | 39 m² | 3 205 € |
| 02/01/2025 | 112 Rue Des Usines | 185 000 € | 38 m² | 4 868 € |
| 13/12/2024 | 95 Che Du Pelet | 241 700 € | 49 m² | 4 933 € |
| 12/12/2024 | 215 Rue Port Perret | 123 300 € | 61 m² | 2 021 € |
| 04/12/2024 | 933 Rte De Givors | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 02/12/2024 | 215 Rue Port Perret | 83 950 € | 32 m² | 2 623 € |
| 28/10/2024 | 4 Rue Du Coteau | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 01/08/2024 | 22 Pl Port Puys | 126 550 € | 35 m² | 3 616 € |
| 28/06/2024 | 163 Rue De La Chapelle | 115 000 € | 39 m² | 2 949 € |
| 29/04/2024 | 2 Rue Du Coteau | 261 850 € | 62 m² | 4 223 € |
| 04/04/2024 | 65 Gr Gde Rue | 132 000 € | 67 m² | 1 970 € |
| 22/03/2024 | 6 Rue Du Coteau | 266 290 € | 62 m² | 4 295 € |