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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
iad France - Audrey Di Cicco vous propose: ***En Exclusivité*** *Maison coup de coeur à Vern-sur-Seiche* Située en pleine nature de Vern-sur-Seiche, tout en ayant un accès facile à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 252 €/mois | 18 945 €/mois | 525 168 € | 54 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 589 €/mois | 13 906 €/mois | 550 680 € | 79 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 597 420 € | 126 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 649 440 € | 178 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 703 200 € | 232 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERN SUR SEICHE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 6 Rue Des Rossignols | 388 000 € | 159 m² | 2 440 € |
| 30/10/2024 | 4 All Dumont D Urville | 384 900 € | 136 m² | 2 830 € |
| 17/10/2024 | 14 All De L'enclos | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 30/09/2024 | 2b All De Fermont | 548 000 € | 184 m² | 2 978 € |
| 27/08/2024 | 15 Le Puisel | 496 100 € | 168 m² | 2 953 € |
| 26/07/2024 | 13 Rue Du Parc | 313 000 € | 159 m² | 1 969 € |
| 25/07/2024 | 23 Chemin Des Nouennes | 364 420 € | 147 m² | 2 479 € |
| 09/07/2024 | 6 Rue Du Bois De Soeuvres | 415 000 € | 165 m² | 2 515 € |
| 02/04/2024 | 3 All Emile Paty | 447 500 € | 166 m² | 2 696 € |
| 19/03/2024 | 5107 La Galardiere | 400 000 € | 162 m² | 2 469 € |
| 29/01/2024 | 28 Rue Du Manoir De Gaudon | 291 500 € | 136 m² | 2 143 € |
| 17/01/2024 | 5992 Les Bouillants | 188 900 € | 140 m² | 1 349 € |
| 13/12/2023 | 9 Rue Des Soeurs Goadec | 453 300 € | 141 m² | 3 215 € |
| 17/11/2023 | 6 Rue Auguste Renoir | 367 000 € | 139 m² | 2 640 € |
| 24/10/2023 | 12 Rue Sarah Vaughan | 20 000 € | 149 m² | 134 € |