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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON ! En exclusivité! Maison d'exception à Vern-sur-Seiche ! Découvrez cette superbe maison contemporaine de 183 m², idéalement située dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 665 €/mois | 23 227 €/mois | 643 860 € | 66 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 627 €/mois | 17 052 €/mois | 675 240 € | 98 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 732 600 € | 155 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 796 320 € | 219 160 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 285 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERN SUR SEICHE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 6 Rue Des Rossignols | 388 000 € | 159 m² | 2 440 € |
| 30/09/2024 | 2b All De Fermont | 548 000 € | 184 m² | 2 978 € |
| 27/08/2024 | 15 Le Puisel | 496 100 € | 168 m² | 2 953 € |
| 26/07/2024 | 13 Rue Du Parc | 313 000 € | 159 m² | 1 969 € |
| 09/07/2024 | 6 Rue Du Bois De Soeuvres | 415 000 € | 165 m² | 2 515 € |
| 02/04/2024 | 3 All Emile Paty | 447 500 € | 166 m² | 2 696 € |
| 19/03/2024 | 5107 La Galardiere | 400 000 € | 162 m² | 2 469 € |
| 12/02/2024 | 2 All Des Cassis | 645 000 € | 213 m² | 3 028 € |
| 26/10/2023 | 12 Rue De La Planche | 917 000 € | 220 m² | 4 168 € |
| 24/10/2023 | 12 Rue Sarah Vaughan | 20 000 € | 149 m² | 134 € |
| 20/10/2023 | 3 All De L'enclos | 531 613 € | 157 m² | 3 386 € |
| 13/10/2023 | 23b Chemin Des Nouennes | 550 000 € | 166 m² | 3 313 € |
| 01/09/2023 | 32 Rue Du Boel | 510 000 € | 168 m² | 3 036 € |
| 27/07/2023 | 2 Rue De La Motte | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 26/06/2023 | 39 Les Pierres | 602 500 € | 216 m² | 2 789 € |