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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Votre agence Châteaugiron vous propose de découvrir ce joli appartement situé au premier et dernier étage d'une résidence calme, située à quelques pas du centre-ville de Vern-sur-S...
47 Rue de Châteaubriant 35770 Vern-sur-Seiche
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VERN SUR SEICHE ↘ -2.1% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VERN SUR SEICHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQrcK Actuel
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239 970 € | - |
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#aLPFg
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239 970 € | - |
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#aM6Uv
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239 970 € | - |
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#b7vv4
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239 970 € | - |
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#aMfqO
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239 970 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VERN SUR SEICHE
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230 320 € | 2 843 € | 81 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 49 Rue De Chateaubriant | 214 500 € | 87 m² | 2 466 € |
| 30/12/2024 | 24 Rue De La Liberation | 203 633 € | 86 m² | 2 368 € |
| 19/12/2024 | 3 Av De La Gare | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 10/07/2024 | 16 Rue De La Maillardiere | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue Henri Queffelec | 195 000 € | 77 m² | 2 532 € |
| 01/08/2023 | 16 Rue De La Maillardiere | 244 000 € | 86 m² | 2 837 € |
| 17/07/2023 | 28 Rue De La Liberation | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 26/06/2023 | 93 Rue De Chateaubriant | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |