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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 163 m²
Vente Maison de campagne 8 pièces.iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose: Charmante Maison de Campagne Rénovée secteur VermentonDécouvrez cette magnifique maison de campag...
1 Rue de la Vallée aux Ânes 89270 Vermenton
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 487 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 156 840 € | 22 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 767 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 12 Rue Du Gen Leclerc | 149 000 € | 156 m² | 955 € |
| 21/11/2024 | 1 Che Du Grenetiot | 170 000 € | 152 m² | 1 118 € |
| 10/09/2024 | 5 Rue Marcellin Berthelot | 182 300 € | 169 m² | 1 079 € |
| 26/07/2024 | 24 Rue Du Gen De Gaulle | 55 000 € | 183 m² | 301 € |
| 19/03/2024 | 25 Rue De L Hotel De Ville | 110 000 € | 150 m² | 733 € |
| 04/03/2024 | 2b Rue De La Charriere | 131 883 € | 151 m² | 873 € |
| 21/03/2023 | 5001f Rue De Vaucelle | 122 600 € | 150 m² | 817 € |