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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
iad France - Nathalie Lugol vous propose: **Charmante Maison de 168m² avec Jardin et Garage à Vérines****Description des Pièces:**Située à Vérines, cette charmante maison individue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 280 560 € | 29 485 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 294 360 € | 43 285 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 68 605 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 348 000 € | 96 925 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 128 125 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERINES ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bm2mQ Actuel
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260 000 € | - |
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#bqHNX
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260 000 € | - |
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#bhPjv
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260 000 € | - |
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#bhWcm
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260 000 € | - |
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#bjr7g
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260 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rue De La Seigneurie | 509 500 € | 180 m² | 2 831 € |
| 12/09/2025 | 11 Rue Des Saulniers | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 15/07/2025 | 1 Imp Du Parc | 488 500 € | 178 m² | 2 744 € |
| 01/07/2025 | 2 Rue De La Salamandre | 423 170 € | 142 m² | 2 980 € |
| 05/06/2025 | 13 Rue Des Charbonniers | 30 000 € | 174 m² | 172 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Prieure De Roncevaux | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 20/03/2025 | 34 Rue Des Saulniers | 221 000 € | 172 m² | 1 285 € |
| 13/02/2025 | 16d Rue Des Saulniers | 480 000 € | 167 m² | 2 874 € |
| 13/11/2024 | 13 Rue Des Charbonniers | 21 300 € | 174 m² | 122 € |
| 30/08/2024 | 13 Rue Des Charbonniers | 213 000 € | 174 m² | 1 224 € |
| 30/04/2024 | 3 Rue Des Marchands | 543 000 € | 139 m² | 3 906 € |
| 20/12/2023 | 16 Rue Des Charbonniers | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 02/10/2023 | 5168 Loire | 240 000 € | 166 m² | 1 446 € |