61 194 €
Terrain
VERIN
42410
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
VERIN (42410)
Terrain
299 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
61 194 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 914 €
Prix net vendeur
58 280 €
Frais de notaire
+5 818 €
Émoluments
1 030 €
Droits & taxes
3 438 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
67 012 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
67 012 €
Capital à emprunter
67 012 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 67 284 € | 6 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 70 560 € | 10 250 € | 3,20% |
| 15 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 76 500 € | 16 190 € | 3,30% |
| 20 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 83 280 € | 22 970 € | 3,40% |
| 25 ans | 300 €/mois | 909 €/mois | 90 000 € | 29 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,23%
après charges
Cashflow
-395 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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