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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Vérin : maison T5 (95 m²) à vendre MAISON NEUVE 5 PIÈCES - À PROXIMITÉ DE VIENNE ET DE LYON À vendre à Vérin (42410), découvrez cette maison neuve de 5 pièces d'environ 95 m² sur d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 264 936 € | 27 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 277 800 € | 40 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 301 500 € | 63 995 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 90 095 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VERIN → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VERIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERIN
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246 000 € | 2 589 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VERIN
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T5 VERIN
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T5 VERIN
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236 000 € | 2 269 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VERIN
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T5 CHAVANAY
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260 000 € | 2 524 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE VILLARS
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260 000 € | 2 549 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE VILLARS
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T5 CHAVANAY
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260 000 € | 2 524 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VERIN
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219 500 € | 2 439 € | 90 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 1 Pl Du Ruisseau | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 20/06/2024 | 11 Rue Des Aullieux | 239 850 € | 89 m² | 2 695 € |
| 23/04/2024 | 332 Rte Du Bourey | 285 000 € | 102 m² | 2 794 € |
| 22/04/2024 | 8 Imp De Pontcin | 175 600 € | 103 m² | 1 705 € |
| 06/09/2023 | 22 Imp De Rhone | 167 000 € | 92 m² | 1 815 € |
| 11/04/2023 | 3 Che Des Bateliers | 113 670 € | 100 m² | 1 137 € |