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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
À vendre à Vérin (42410) - Maison neuve 3 pièces avec jardin Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison neuve de plain-pied de 50 m² habitables sur une belle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 229 656 € | 23 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 975 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 78 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VERIN ↗ +36.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VERIN Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 14 Rue Roches Molles | 66 000 € | 65 m² | 1 015 € |
| 01/10/2024 | 14 Imp De Rhone | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 15/09/2023 | 290 Rte Du Haut Tinal | 211 000 € | 70 m² | 3 014 € |
| 13/09/2023 | 141 Rte Du Bourey | 201 580 € | 48 m² | 4 200 € |
| 19/07/2023 | 14 Imp De Rhone | 91 500 € | 65 m² | 1 408 € |