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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Didier DEBONO vous propose en exclusivité . Cette maison de plain-pied à remettre aux gouts du jour au calme absolu ,dominant la campagne gersoises . Elle vous propose une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BARCELONNE DU GERS
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159 000 € | 1 622 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 GEE RIVIERE
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149 000 € | 1 490 € | 100 m² | 6 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 8 Rte D'arblade | 127 000 € | 99 m² | 1 283 € |
| 07/09/2023 | 7 Che De Manauton | 245 300 € | 97 m² | 2 529 € |
| 24/07/2023 | 5 Manauton | 153 500 € | 79 m² | 1 943 € |