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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 79 m²
31590 VERFEIL APPARTEMENT T3 CENTRE HISTORIQUEEn exclusivité, nous vous proposons ce bel appartement entièrement rénové avec beaucoup de goûts et des matériaux de qualité, au cœur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 19 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 464 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 564 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 824 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 3 pièces, VERFEIL Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 2 Rue De La Plaine | 305 000 € | 60 m² | 5 083 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue Tolosane | 95 000 € | 73 m² | 1 301 € |
| 21/12/2023 | 9 Pl Du Chateau | 164 000 € | 63 m² | 2 603 € |
| 15/11/2023 | 3 Prom Jean Jaures | 101 500 € | 70 m² | 1 450 € |
| 24/08/2023 | 2 Av De Lavaur | 219 800 € | 97 m² | 2 266 € |
| 18/04/2023 | 10 Av De Lavaur | 120 000 € | 59 m² | 2 034 € |