Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
L’office notarial ALTANOT Notaires conseils, SELARL, SELARL vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 25 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 161 868 € | 16 790 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 169 680 € | 24 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 082 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VERETZ ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VERETZ Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VERETZ
|
149 600 € | 1 870 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERETZ
|
149 600 € | 1 870 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
145 000 € | 1 706 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
145 000 € | 1 706 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
145 000 € | 1 706 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN LE BEAU
|
158 500 € | 1 761 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN LE BEAU
|
158 500 € | 1 761 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN LE BEAU
|
158 500 € | 1 761 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN LE BEAU
|
158 500 € | 1 761 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 AZAY SUR CHER
|
159 000 € | 1 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 AZAY SUR CHER
|
159 000 € | 1 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 AZAY SUR CHER
|
159 000 € | 1 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 8 Che Du Saveton | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 17/03/2025 | 18 Rue Catherine Sauvage | 229 425 € | 79 m² | 2 904 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue Chaude | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 17/02/2025 | 3 All Des Amandiers | 228 400 € | 88 m² | 2 595 € |
| 21/01/2025 | 28 Quai Henri Iv | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 06/01/2025 | 100 Che Des Cunaux | 404 350 € | 77 m² | 5 251 € |
| 03/01/2025 | 28 Rue De La Ferranderie | 185 000 € | 75 m² | 2 467 € |
| 09/12/2024 | 10 Che Fier De Pied | 183 000 € | 76 m² | 2 408 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue Catherine Sauvage | 173 000 € | 80 m² | 2 163 € |
| 11/10/2024 | 3 Chem Des Cerisiers | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 23/09/2024 | 23 Che Des Ruaux | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue Chaude | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 28/08/2024 | 28 Quai Henri Iv | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 22/08/2024 | 9 Rue Du Docteur Herpin | 217 000 € | 93 m² | 2 333 € |
| 31/07/2024 | 5 Cour De La Philiponiere | 176 190 € | 95 m² | 1 855 € |