Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
Découvrez cette charmante maison construite en 1998 entièrement climatisée, idéalement située à seulement 10 minutes à pied des écoles, des commerces et des commodités. Belle pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 653 €/mois | 14 100 €/mois | 390 852 € | 40 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 416 €/mois | 10 352 €/mois | 409 920 € | 59 559 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 444 600 € | 94 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 483 360 € | 132 999 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 523 500 € | 173 139 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGfjl Actuel
|
363 600 € | - |
|
#aGK9W
|
363 600 € | - |
|
#aGUsh
|
374 000 € | +2,9% |
|
#aGVGb
|
374 000 € | +2,9% |
|
#aHnTi
|
363 600 € | - |
|
#b4SRQ
|
364 000 € | +0,1% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VERETZ
|
363 600 € | 2 424 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T9 ST MARTIN LE BEAU
|
369 600 € | 2 042 € | 181 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST MARTIN LE BEAU
|
369 600 € | 2 042 € | 181 m² | 9 | Voir |
|
T8 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
355 232 € | 2 263 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
355 232 € | 2 263 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
355 232 € | 2 263 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
355 232 € | 2 263 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 AZAY SUR CHER
|
350 000 € | 1 966 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 AZAY SUR CHER
|
350 000 € | 1 966 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARTIN LE BEAU
|
332 000 € | 2 213 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MARTIN LE BEAU
|
332 000 € | 2 213 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERETZ
|
331 200 € | 2 096 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 VERETZ
|
331 200 € | 2 096 € | 158 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 12 Rue Hortense Mancini | 290 200 € | 135 m² | 2 150 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Simone De Beauvoir | 362 500 € | 164 m² | 2 210 € |
| 10/03/2025 | 72 Che Des Moreaux | 323 372 € | 120 m² | 2 695 € |
| 24/02/2025 | 26 Rue Vieille | 252 350 € | 120 m² | 2 103 € |
| 14/01/2025 | 10 Che De Roujoux | 270 000 € | 149 m² | 1 812 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Du Docteur Herpin | 242 000 € | 123 m² | 1 967 € |
| 11/12/2024 | 23 Che De La Vitrie | 275 000 € | 131 m² | 2 099 € |
| 26/11/2024 | 1 Pl Louise Michel | 388 308 € | 162 m² | 2 397 € |
| 14/11/2024 | 39 Rue De La Ferranderie | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 11/10/2024 | 5 Pl Paul Louis Courier | 95 000 € | 150 m² | 633 € |
| 01/10/2024 | 4 All Pierre Forget | 250 000 € | 134 m² | 1 866 € |
| 05/09/2024 | 8 Quai Henri Iv | 105 000 € | 133 m² | 789 € |
| 29/07/2024 | 4 Rue Traversiere | 297 500 € | 137 m² | 2 172 € |
| 11/07/2024 | 18 Rue Chaude | 640 000 € | 138 m² | 4 638 € |
| 11/06/2024 | 16 Rue De La Moissonniere | 435 000 € | 160 m² | 2 719 € |