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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Vente en Viager occupé, maison de village comprenant au rez de chaussée Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le Séjour salon, Salle d'eau avec WC. Une chambre indépendante, un b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 74 592 € | 7 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 78 240 € | 11 400 € | 3,20% |
| 15 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 84 780 € | 17 940 € | 3,30% |
| 20 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 92 160 € | 25 320 € | 3,40% |
| 25 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 99 900 € | 33 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VERDUN SUR LE DOUBS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ECUELLES
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66 000 € | 680 € | 97 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 1 Av President Borgeot | 139 600 € | 77 m² | 1 813 € |
| 14/03/2025 | 27 Rue De Beaune | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 28/02/2025 | 14 Rte De Verdun | 80 000 € | 97 m² | 825 € |
| 19/02/2025 | 2 Rue De La Bourgeoisie | 122 000 € | 81 m² | 1 506 € |
| 06/12/2024 | 9 Rue Du Portail | 129 000 € | 70 m² | 1 843 € |
| 14/10/2024 | 5032 Charbonneau | 57 000 € | 68 m² | 838 € |
| 19/07/2024 | 13 Rue De La Liberte | 108 000 € | 100 m² | 1 080 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue De L Hopital | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 15/04/2024 | 9 Pl De La Halle | 25 000 € | 78 m² | 321 € |
| 16/02/2024 | 12 Che De Valliere | 136 000 € | 100 m² | 1 360 € |
| 14/11/2023 | 26 Av President Borgeot | 102 900 € | 84 m² | 1 225 € |
| 13/07/2023 | 23 Gr Grande Rue | 75 000 € | 94 m² | 798 € |