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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison récente à 5 min d'Oloron offrant calme, verdure et vue Pyrénées. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et terrasse plein sud, 3 chambres, bureau avec mezzanine. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 28 290 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 41 550 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 306 900 € | 65 970 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 333 840 € | 92 910 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 363 900 € | 122 970 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 OLORON STE MARIE
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 OLORON STE MARIE
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 OLORON STE MARIE
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T5 OLORON STE MARIE
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T5 OLORON STE MARIE
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232 000 € | 1 841 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 OLORON STE MARIE
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215 000 € | 1 680 € | 128 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2025 | 13ter Rue Du Poundet | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 15/04/2025 | 11 Rue Honta Barrade | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 09/10/2024 | 15 Rue Du Poundet | 172 000 € | 110 m² | 1 564 € |
| 19/04/2024 | 9481 Rue De La Biatere | 151 000 € | 130 m² | 1 162 € |
| 16/04/2024 | 2 Rue Cami De Haut | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 23/06/2023 | 12 Rue Vert Bocage | 252 000 € | 95 m² | 2 653 € |