237 000 €

Bien 133 m²

VERBERIE 60410

N/A vs marché

1 782 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

237 000 €

Voir l'annonce

Bien • 7 pièces • 133 m²

VERBERIE (60410) • Verberie

Niveaux 4

Construction 1948

Jardin Garage

DPE D 209 kWh/m²

GES D 36 kg CO₂

Énergie Gaz

Vente Maison de ville 7 pièces.iad France - Alexie Michaux vous propose: En exclusivité, située en plein centre de Verberie, cette maison de ville constitue un bien rare sur le mar...

Quartier Verberie

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 237 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -11 286 €

Prix net vendeur 225 714 €

Frais de notaire +17 307 €

Émoluments 2 640 €

Droits & taxes 13 317 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 254 307 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 254 307 €

Capital à emprunter 254 307 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 040 €/mois	9 212 €/mois	255 360 €	26 484 €	3,15%
10 ans	2 231 €/mois	6 761 €/mois	267 720 €	38 844 €	3,20%
15 ans	1 614 €/mois	4 891 €/mois	290 520 €	61 644 €	3,30%
20 ans Recommandé	1 316 €/mois	3 988 €/mois	315 840 €	86 964 €	3,40%
25 ans	1 140 €/mois	3 455 €/mois	342 000 €	113 124 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Bon

Score investissement

Rendement brut

7,41%

17 556 €/an

Rendement net

4,69%

après charges

Cashflow

-483 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 463 €/an

Charges copro. NR 798 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 229 €/an

GLI (2,5%) 439 €/an

Vacance locative 1 462 €/an

Total charges 5 541 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).