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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 92 m²
À Verberie (60410), venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme, entièrement indépendante, située sur un beau terrain plat, clos et arboré. Elle offre un cadre de vie pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERBERIE ↗ +3.3% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VILLENEUVE SUR VERBERIE
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE SUR VERBERIE
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 VERBERIE
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VERBERIE
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249 900 € | 2 231 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTINES
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260 000 € | 2 857 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTINES
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260 000 € | 2 857 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTINES
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233 000 € | 2 648 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 VERBERIE
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265 000 € | 2 366 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 VERBERIE
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214 000 € | 2 140 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VERBERIE
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214 000 € | 2 140 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VERBERIE
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214 000 € | 2 140 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 50 Rue De Paris | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 20/05/2025 | 13 Rue Jean Dhours | 191 000 € | 87 m² | 2 195 € |
| 25/04/2025 | 11 Rue Du Mal Leclerc | 179 000 € | 78 m² | 2 295 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Jean Dhours | 228 000 € | 107 m² | 2 131 € |
| 08/04/2025 | 77 Imp Auguste Eugene Cossard | 272 000 € | 99 m² | 2 747 € |
| 07/02/2025 | 50 Clos St Corneille | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 16/01/2025 | 26 Rue De Saintines | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |
| 05/09/2024 | 53 Rue Du Port | 208 000 € | 84 m² | 2 476 € |
| 08/08/2024 | 22 Clos St Corneille | 217 230 € | 88 m² | 2 469 € |
| 07/08/2024 | 18 Rue De La Pecherie | 128 000 € | 72 m² | 1 778 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue De Verdun | 175 000 € | 84 m² | 2 083 € |
| 25/07/2024 | 10 Rue Claude Carlier | 169 000 € | 76 m² | 2 224 € |
| 22/07/2024 | 11 Imp Notre Dame Du Mont | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 27/06/2024 | 42b Rue De Paris | 253 000 € | 106 m² | 2 387 € |
| 23/05/2024 | 6 Rue De La Cisoye | 172 000 € | 78 m² | 2 205 € |