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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
A vendre, propriété de charme édifiée au sein d'un vaste terrain de 2,8 hectares (vue dégagée, havre de paix, écrin de verdure) comprenant une belle maison en pierre (construite en...
184 Route de Mauvezin 33240 Vérac
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 299 460 € | 31 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 617 €/mois | 7 930 €/mois | 314 040 € | 45 584 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 340 740 € | 72 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 101 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 401 100 € | 132 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOHF1 Actuel
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278 200 € | - |
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#aO9jy
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288 900 € | +3,8% |
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#aOhkf
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278 200 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/11/2024 | 18 La Tuilerie-nord | 124 352 € | 180 m² | 691 € |
| 16/09/2024 | 97 Les Maurins | 732 250 € | 165 m² | 4 438 € |
| 26/09/2023 | 108 Brandet | 45 000 € | 160 m² | 281 € |
| 31/08/2023 | 14 Lot Le Vallon | 226 000 € | 121 m² | 1 868 € |
| 22/08/2023 | Les Gaussens | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |