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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Localisation idéale ! Proche de la mer et des commerces ! Cette maison surélevée d'environ 160 m², en très bon état général, séduira par ses volumes sa luminosité et sa vue dégagée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 704 €/mois | 14 255 €/mois | 395 136 € | 40 931 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 414 360 € | 60 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 449 640 € | 95 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 134 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 174 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VER SUR MER ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VER SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7tRf Actuel
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367 500 € | - |
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#aVTJV
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315 000 € | -14,3% |
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#aDgOX
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365 000 € | -0,7% |
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#aMGKy
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367 500 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 11 Rue Des Stins | 316 000 € | 139 m² | 2 273 € |
| 03/10/2024 | 17 Av Du 6 Juin | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 12/07/2024 | 5 Av Du 6 Juin | 315 000 € | 128 m² | 2 461 € |
| 14/05/2024 | 1 Rue Marefontaine | 219 450 € | 130 m² | 1 688 € |
| 22/02/2024 | 17 Av De La Provence | 477 000 € | 144 m² | 3 313 € |
| 16/02/2024 | 9 Lot Residence Des Hauts De Ver | 360 341 € | 129 m² | 2 793 € |
| 15/12/2023 | 18 Rue Du Moulin | 457 000 € | 132 m² | 3 462 € |
| 04/07/2023 | 5 Rue Du Pavillon | 461 000 € | 144 m² | 3 201 € |
| 27/06/2023 | 17 Av Du 6 Juin | 281 000 € | 130 m² | 2 162 € |
| 19/06/2023 | 1 All De La Fosse A Garenne | 355 000 € | 145 m² | 2 448 € |
| 15/06/2023 | 6 All Jean-sebastien Bach | 448 000 € | 152 m² | 2 947 € |