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Maison 5 piècesMaison semi-mitoyenne de 154 m² à rénover – Ver-sur-Launette Située dans le Sud de l’Oise, au cœur du charmant village de Ver-sur-Launette, cette maison semi-mitoyen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE VAUROUX
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86 000 € | 827 € | 104 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Biens de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 9 Rue De La Cote D'or | 249 900 € | 89 m² | 2 808 € |
| 01/03/2024 | 68ter Gr Grande Rue | 203 000 € | 91 m² | 2 231 € |
| 21/02/2024 | 5 Rue De La Cote D'or | 171 800 € | 96 m² | 1 790 € |
| 22/08/2023 | 19 Rue Marie Lepoivre | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 03/06/2023 | 129 Gr Grande Rue | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |