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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
Maison individuelle 137 m² – 4 chambres et un bureau – Ver-lès-Chartres À Ver-lès-Chartres, à 5 min du centre de Barjouville, maison familiale de 137 m² habitables sur 758 m² de te...
2 Rue de la Vallee Braize 28630 Ver-lès-Chartres
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHWN9 Actuel
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230 000 € | - |
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#aMwI6
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230 000 € | - |
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#asgHG
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250 000 € | +8,7% |
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7 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 11b Rue De Tachainville | 392 200 € | 130 m² | 3 017 € |
| 15/11/2024 | 38 Rue Du Friche | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 29/06/2024 | 1 Rue Des Pierres | 354 000 € | 162 m² | 2 185 € |
| 20/06/2024 | 23 Rue De Tachainville | 436 000 € | 150 m² | 2 907 € |
| 03/05/2024 | 12 Rue Des Vergeolins | 323 800 € | 126 m² | 2 570 € |
| 27/04/2024 | 28 Rue Du Vieux Ver | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 27/02/2024 | 6 Rue De La Vallee Braize | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |