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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Votre Agence '' vous propose à la vente dans une commune appréciée pour ses promenades aux bords de l'Eure, sa proximité de Chartres une maison du XIXème avec cour, terrasse et gra...
21 Rue de la Barriere 28630 Ver-lès-Chartres
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VER LES CHARTRES ↗ +14.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VER LES CHARTRES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE COUDRAY
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299 900 € | 1 886 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 NOGENT LE PHAYE
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297 000 € | 1 605 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 NOGENT LE PHAYE
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297 000 € | 1 605 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 NOGENT LE PHAYE
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296 800 € | 1 604 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 NOGENT LE PHAYE
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296 800 € | 1 604 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 NOGENT LE PHAYE
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296 800 € | 1 604 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MORANCEZ
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289 000 € | 1 773 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 SOURS
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283 500 € | 1 658 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 SOURS
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283 500 € | 1 658 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 SOURS
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283 500 € | 1 658 € | 171 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2024 | 1 Rue Des Pierres | 354 000 € | 162 m² | 2 185 € |
| 20/06/2024 | 23 Rue De Tachainville | 436 000 € | 150 m² | 2 907 € |