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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
Longère d'environ 138m² entièrement rénovée, comprenant: -Au rez-de-jardin : un sas d'entrée vitré donnant sur un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 304 297 €/mois | 922 112 €/mois | 25 560 948 € | 2 648 777 € | 3,15% |
| 10 ans | 223 363 €/mois | 676 858 €/mois | 26 803 560 € | 3 891 389 € | 3,20% |
| 15 ans | 161 554 €/mois | 489 558 €/mois | 29 079 720 € | 6 167 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 131 707 €/mois | 399 112 €/mois | 31 609 680 € | 8 697 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 114 090 €/mois | 345 727 €/mois | 34 227 000 € | 11 314 829 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 117 Rte Du Four Des Vaux | 222 100 € | 142 m² | 1 564 € |