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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
A 7 minutes de Nyons, dans un charmant village de la Drôme provençale, venez découvrir cette maison de village rénovée en partie avec élégance et authenticité. Au deuxième et trois...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VENTEROL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VENTEROL
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249 000 € | 3 320 € | 75 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 5088 Rue Du Bout Du Monde | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 20/09/2024 | 5025 Rue De La Pousterle | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 05/08/2024 | 5051 Rue Du Goulet | 96 000 € | 85 m² | 1 129 € |
| 03/06/2024 | 5198 Les Cotes Du Puits | 103 000 € | 83 m² | 1 241 € |
| 27/09/2023 | 5067 Rue Bel Air | 94 000 € | 69 m² | 1 362 € |