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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Niché au coeur d'un domaine paysagé clos et sécurisé, avec en son coeur un mas au charme ancien, découvrez cette villa neuve T5 individuelle élégante avec terrasse, piscine et gara...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 925 €/mois | 27 045 €/mois | 749 700 € | 77 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 551 €/mois | 19 852 €/mois | 786 120 € | 114 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 853 020 € | 180 986 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 927 120 € | 255 086 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 1 003 800 € | 331 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENTABREN ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENTABREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VENTABREN
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699 000 € | 5 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VENTABREN
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699 000 € | 5 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VENTABREN
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699 000 € | 5 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VENTABREN
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699 000 € | 5 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VENTABREN
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699 000 € | 5 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 VENTABREN
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695 000 € | 4 964 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 VENTABREN
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720 000 € | 5 143 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VENTABREN
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750 000 € | 6 356 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 VENTABREN
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630 000 € | 4 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9441 Peyres | 1 071 390 € | 145 m² | 7 389 € |
| 31/01/2025 | 5 Imp De Peyre Plantade Sud | 810 390 € | 116 m² | 6 986 € |
| 16/10/2024 | 1037 Av Victor Hugo | 832 270 € | 133 m² | 6 258 € |
| 13/09/2024 | 5692 Vignes Longues | 575 000 € | 120 m² | 4 792 € |
| 21/03/2024 | 1049 Rte De Coudoux | 726 900 € | 120 m² | 6 058 € |
| 20/03/2024 | 700 Che De La Lecque | 974 500 € | 120 m² | 8 121 € |
| 11/03/2024 | 9002 La Bourdoniere | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 07/02/2024 | 15 Lot Les Jardins Du Puits Neuf | 560 000 € | 110 m² | 5 091 € |
| 12/01/2024 | 5268 Bertrane Bas | 793 450 € | 100 m² | 7 935 € |
| 14/12/2023 | 9153 Le Cavaou | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 21/11/2023 | 2 Plaine Du Ban | 131 605 € | 120 m² | 1 097 € |
| 15/11/2023 | 5414 Peyre Plantade | 425 000 € | 128 m² | 3 320 € |
| 17/10/2023 | 5 Pl De L Eglise | 735 000 € | 145 m² | 5 069 € |
| 12/10/2023 | 17 Av Charles De Gaulle | 582 700 € | 105 m² | 5 550 € |
| 12/10/2023 | 5347 La Pinette Basse | 146 667 € | 100 m² | 1 467 € |