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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 152 m²
Nous avons le plaisir de vous proposer une nouvelle opportunité sur la Commune de Venoy. Ce terrain, d'une superficie de 1600m², idéalement situé, vous offre une multitude de possi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 975 €/mois | 15 076 €/mois | 417 900 € | 43 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 438 240 € | 63 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 475 380 € | 100 772 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 516 720 € | 142 112 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 559 500 € | 184 892 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VENOY ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VENOY Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VENOY
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388 767 € | 2 558 € | 152 m² | 4 | Voir |
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T6 VAUX
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402 500 € | 2 313 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUX
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402 500 € | 2 313 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T4 VENOY
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369 241 € | 2 352 € | 157 m² | 4 | Voir |
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T4 VENOY
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369 241 € | 2 352 € | 157 m² | 4 | Voir |
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T5 VAUX
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348 000 € | 2 351 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX
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348 000 € | 2 400 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUX
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348 000 € | 2 351 € | 148 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 19 Rue Principale | 291 500 € | 129 m² | 2 260 € |