1 516 545 €
Terrain
VENOY
89290
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
VENOY (89290)
Caractéristiques en cours de récupération
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 516 545 €
Honoraires agence (~5,0%)
-72 216 €
Prix net vendeur
1 444 329 €
Frais de notaire
+100 889 €
Émoluments
14 324 €
Droits & taxes
85 215 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 617 434 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 617 434 €
Capital à emprunter
1 617 434 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 333 €/mois | 58 585 €/mois | 1 623 972 € | 168 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 191 €/mois | 43 003 €/mois | 1 702 920 € | 247 230 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 264 €/mois | 31 103 €/mois | 1 847 520 € | 391 830 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 368 €/mois | 25 358 €/mois | 2 008 320 € | 552 630 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 249 €/mois | 21 967 €/mois | 2 174 700 € | 719 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-9 511 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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